Privatverkauf · provisionsfrei
Baugrundstück mit Blick ins Grüne
in Berlin-Pankow
569.000 €
Mit genehmigter Planung für ein modernes Einfamilienhaus.
Vollständiges Exposé anfordernDirekter Verkauf durch die Eigentümer · keine Käuferprovision
Das Grundstück
Privates Wohnen direkt am Grün.
Das ruhig gelegene Baugrundstück verbindet die Atmosphäre einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung mit dem unmittelbaren Blick auf die angrenzende Grünfläche.
Eine Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus liegt bereits vor. Die genehmigte Planung schafft eine konkrete Grundlage für ein familiengerechtes Zuhause mit großzügigem Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmern, Galerie, Terrasse und Carport.
Der besondere Vorteil: Käufer erwerben kein abstraktes Baugrundstück, sondern ein bereits genehmigtes und konkret geplantes Wohnprojekt.
- kein Altbestand
- keine Abrisskosten
- Baugenehmigung vorhanden
- direkter Blick ins Grüne
Bebauungskonzept
Geplant. Genehmigt.
Individuell realisierbar.
Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht einen zügigen Start und schafft Planungssicherheit. Das genehmigte Konzept kann übernommen werden; eine abweichende Planung bleibt im Rahmen der öffentlich-rechtlichen Vorgaben grundsätzlich möglich.
- Einfamilienhaus, Baukörper ca. 7 × 13 m
- großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
- drei Schlafzimmer und Galerie
- Terrasse, Carport, Wärmepumpe und PV vorgesehen
- geplante Wohnfläche ca. 130–135 m²
Lage und Anbindung
Mit Blick ins Grüne.
Dem Zentrum nah.
Die Lage verbindet den Rückzug einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung mit der schnellen Erreichbarkeit des Berliner Nordens und der Innenstadt.
Kaufpreis
569.000 €
Für das Grundstück mit 711 m², vorhandener Baugenehmigung und vollständigen genehmigten Planunterlagen.
Im Kaufpreis enthalten
- 711 m² Grundstück
- vorhandene Baugenehmigung
- genehmigte Grundrisse und Außenanlagenplanung
- vollständige vorhandene Planungsunterlagen
- provisionsfreier Erwerb direkt von den Eigentümern
Unterlagenversand und Besichtigungen erfolgen nach qualifizierter Anfrage.
Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Exposé anfordern
Sie interessieren sich für das Grundstück?
Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé und weitere Informationen zu. Besichtigungen erfolgen nach individueller Abstimmung.